臺北市松山區三民路108號
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 74.5 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 民生段 55-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 76.7
三民路中位 74.6
松山區 2026 年中位 90.2
比本棟中位 低 3%比三民路中位 高 0%比松山區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。