臺北市大安區瑞安街208巷70弄3號3F/4F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 67.8 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 瑞安段一小段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 69.7
瑞安街中位 93.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 3%比瑞安街中位 低 27%比大安區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。