臺北市大安區新生南路二段30巷5號4F/5F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,342 萬 82.6 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物26.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 金華段一小段 80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 82.6
新生南路二段中位 120.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比新生南路二段中位 低 32%比大安區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,193 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。