臺北市中正區中華路二段467巷14弄17號3F/4F
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 45.3 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物21.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 永昌段三小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
中華路二段中位 57.6
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 21%比中正區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,085 萬
+34%
2026 年推估1,450 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。