臺北市文山區興隆路四段109巷46號7F/8F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 46.2 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物22.73 坪
公設比37%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 木柵段三小段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
興隆路四段中位 46.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 1%比文山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。