臺北市松山區八德路四段660號10F/14F
2015-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 57.1 萬/坪 × 15.77 坪
權狀坪數15.77 坪
主建物10.96 坪
公設比21%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.77 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪15.77 坪
土地坐落 寶清段七小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 63.8
八德路四段中位 77.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 11%比八德路四段中位 低 26%比松山區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。