臺北市大安區敦化南路二段14號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 495,000 萬 183.6 萬/坪 × 2695.86 坪
權狀坪數2695.86 坪
主建物1938.79 坪
公設比19.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 2695.86 坪
└ 主建物 1938.79 坪
└ 公設等 757.07 坪
土地持分 329.42 坪
0 坪2695.86 坪
土地坐落 大安段一小段 19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 183.6 萬/坪
本筆成交 183.6
本棟中位 183.6
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 高 90%比大安區 2015 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99,000 萬
貸款（8 成）396,000 萬
每月月付14,835,751 元
30 年總利息138,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有含都更效應
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。