臺北市中正區金門街12巷1弄4號4F/5F
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,415 萬 59.6 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物16.04 坪
公設比13.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 河堤段三小段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 79.5
金門街中位 62.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 25%比金門街中位 低 5%比中正區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。