首頁臺北市內湖區潭美街345號成交明細
← 臺北市內湖區潭美街345號(全部成交)

臺北市內湖區潭美街345號2F/4F

2023-05-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 740 30.5 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24
主建物22.29
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 24.24 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪24.24 坪

土地坐落 潭美段三小段 138 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
潭美街中位 49.9
內湖區 2023 年中位 63.2
比潭美街中位 低 39%比內湖區 2023 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交740
+9%
2026 年推估807

以內湖區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)148
貸款(8 成)592
每月月付22,179
30 年總利息206

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市內湖區潭美街345號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。