臺北市北投區溫泉路73巷6號12F/12F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 37.4 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物16.42 坪
公設比54.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 25.05 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 溫泉段一小段 100 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 44.8
溫泉路中位 39.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 17%比溫泉路中位 低 5%比北投區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。