臺北市內湖區港墘路82巷18號12F/13F
2014-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 15.9 萬/坪 × 75.28 坪
權狀坪數75.28 坪
主建物36.3 坪
公設比43.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 75.28 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 38.98 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪75.28 坪
土地坐落 碧湖段四小段 372 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
港墘路中位 60.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比港墘路中位 低 74%比內湖區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。