臺北市大安區潮州街124之1號2F/4F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 67.6 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物38.33 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 金華段二小段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 68.3
潮州街中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 1%比潮州街中位 低 31%比大安區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。