臺北市文山區羅斯福路五段218巷37號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 85 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物26.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 26.84 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 萬隆段二小段 232 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 58.1
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 46%比羅斯福路五段中位 高 42%比文山區 2012 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。