臺北市北投區行義路146巷46號11F/14F
2025-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 37.2 萬/坪 × 53.76 坪
權狀坪數53.76 坪
主建物26.82 坪
公設比43.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 53.76 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 26.94 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪53.76 坪
土地坐落 行義段二小段 76 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.3
行義路中位 41.3
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 10%比北投區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
+1%
2026 年推估2,024 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 10F/14F 2房2廳2衛 · 53.76 坪 50.1 萬/坪總 2,270 萬 2021-07-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 62.15 坪 37.9 萬/坪總 2,356 萬 2020-12-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.36 坪 44 萬/坪總 1,820 萬 2019-05-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.76 坪 33.5 萬/坪總 1,800 萬 2019-01-11 11F/14F 4房2廳2衛 · 63.68 坪 39.3 萬/坪總 2,500 萬 2019-01-07 7F/14F 4房2廳2衛 · 62.15 坪 37.3 萬/坪總 2,320 萬 2018-10-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 62.15 坪 39.8 萬/坪總 2,240 萬 2018-03-20 6F/14F 3房1廳1衛 · 41.36 坪 35.8 萬/坪總 1,480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。