臺北市士林區葫東街10巷6號2F/4F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 28.9 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物25.23 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 25.23 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 福順段二小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 45.8
葫東街中位 45.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 37%比葫東街中位 低 37%比士林區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。