臺北市大安區仁愛路四段300巷35弄8號2F/10F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 39.8 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物37.11 坪
公設比3.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 仁愛段三小段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 61%比大安區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣.權利人2位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。