臺北市大同區南京西路111號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 123.2 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物15.5 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 圓環段三小段 302 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 123.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.2 萬/坪
本筆成交 123.2
本棟中位 123.2
南京西路中位 69.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 高 78%比大同區 2014 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。