臺北市大安區泰順街40巷10弄9號3F/4F
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 83.9 萬/坪 × 10.96 坪
權狀坪數10.96 坪
主建物5.12 坪
公設比37.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 10.96 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪10.96 坪
土地坐落 龍泉段二小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 70.6
泰順街中位 83.8
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 19%比泰順街中位 高 0%比大安區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
+2%
2026 年推估939 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。