臺北市中正區鎮江街3之1號6F/7F
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,222 萬 23.9 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物41.92 坪
公設比6.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 41.92 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 成功段三小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 149.7
鎮江街中位 81.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 84%比鎮江街中位 低 71%比中正區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,625 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。