臺北市北投區天母西路117巷52弄22號5F/7F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 68.5 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物34.35 坪
公設比13.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 34.35 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 崇仰段三小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 68.5
天母西路中位 71.9
北投區 2026 年中位 63.6
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 低 5%比北投區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。