臺北市士林區通河東街一段164號2F/3F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 47.4 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 百齡段三小段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
通河東街一段中位 48.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比通河東街一段中位 低 2%比士林區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。