臺北市松山區八德路三段182號7F/11F
2014-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 90.1 萬/坪 × 13.33 坪
權狀坪數13.33 坪
主建物8.14 坪
公設比31.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.33 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪13.33 坪
土地坐落 延吉段一小段 214 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 126
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 28%比八德路三段中位 高 11%比松山區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-22 7F/11F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 180.5 萬/坪總 1,800 萬 2025-11-16 3F/11F 1房1廳1衛 · 9.24 坪 171 萬/坪總 1,580 萬 2025-09-22 11F/11F 1房1廳1衛 · 10.65 坪 178.4 萬/坪總 1,900 萬 2025-04-06 11F/11F 2房2廳2衛 · 20.19 坪 173.3 萬/坪總 3,500 萬 2024-10-01 6F/11F 1房1廳1衛 · 0.93 坪 149.6 萬/坪總 138 萬 2024-09-22 5F/11F 1房1廳1衛 · 8.46 坪 183.1 萬/坪總 1,550 萬 2024-05-25 7F/11F 1房1廳1衛 · 4.62 坪 103.9 萬/坪總 480 萬 2024-03-09 10F/11F 1房1廳1衛 · 9.24 坪 169.9 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。