臺北市中山區合江街73巷14號5F/7F
2017-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 25.1 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物33.15 坪
公設比6.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 榮星段五小段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 77.7
合江街中位 71.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 68%比合江街中位 低 65%比中山區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。