臺北市南港區研究院路一段151巷8號3F/7F
2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,570 萬 57.8 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物22.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 中南段一小段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
研究院路一段中位 50.2
南港區 2014 年中位 61.3
比研究院路一段中位 高 15%比南港區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。