臺北市大安區金山南路二段223號8F/11F

2012-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 6,385 萬 105.9 萬/坪 × 60.31 坪

權狀坪數60.31 坪

主建物35.26 坪

公設比30.9%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 60.31 坪

└ 主建物 35.26 坪

└ 公設等 25.05 坪

土地持分 10.38 坪

0 坪60.31 坪

土地坐落 金華段二小段 962-1 地號

成交總價6,385 萬

扣車位後房價6,385 萬

單價 105.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 105.9 萬/坪

本筆成交 105.9

本棟中位 105.9

金山南路二段中位 96.2

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位高 0%比金山南路二段中位高 10%比大安區 2012 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,277 萬

貸款（8 成）5,108 萬

每月月付191,366 元

30 年總利息1,781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。