臺北市中正區廈門街113巷10之1號1F/7F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 797 萬 18.3 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物36.97 坪
公設比3.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 河堤段六小段 309 地號
價格拆解
成交總價797 萬
扣車位後房價797 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
廈門街中位 66.8
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比廈門街中位 低 73%比中正區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,887 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.權利人有2人2.二親等關係間之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。