臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄14號3F/5F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 60 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物36.37 坪
公設比7.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 玉成段四小段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 0%比忠孝東路六段中位 低 9%比南港區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。