臺北市中正區門街34巷20號2F/4F
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 59.9 萬/坪 × 8.65 坪
權狀坪數8.65 坪
主建物6.7 坪
公設比7.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.65 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪8.65 坪
土地坐落 河堤段四小段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
門街中位 63.3
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比門街中位 低 5%比中正區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交518 萬
+27%
2026 年推估659 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。