臺北市松山區民生東路五段137巷6弄8號6F/7F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,628 萬 88.6 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物29.25 坪
公設比36.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 17.51 坪
0 坪52.21 坪
價格拆解
成交總價4,628 萬
扣車位後房價4,628 萬
單價 88.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
本棟中位 88.6
民生東路五段中位 73.8
松山區 2026 年中位 88
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 20%比松山區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）926 萬
貸款（8 成）3,702 萬
每月月付138,707 元
30 年總利息1,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：每季抽籤換車位，該社區有坡道*平面及坡道*機械兩種型式車位。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。