臺北市大安區臥龍街298號3F/13F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,789 萬 60.3 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物16.97 坪
公設比33.6%
當時屋齡-9 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 辛亥段四小段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 92.5
臥龍街中位 73.1
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 35%比臥龍街中位 低 18%比大安區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,431 萬
每月月付53,619 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.權利人為都市更新權利變換之現地安置戶。2.依都市更新權利變換計畫案所載交易日期為權利變換計畫案核定公告實施日。3.房地交易總價為實分配權利價值。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。