臺北市士林區芝玉路一段197巷25弄2號
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 24.8 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物25.73 坪
公設比3.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 芝山段一小段 903-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 65.4
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 62%比芝玉路一段中位 低 61%比士林區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。