臺北市北投區公路301巷5號1F/5F
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 54.6 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物33.65 坪
公設比7.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 奇岩段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
公路中位 53.4
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 2%比北投區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
+9%
2026 年推估2,516 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。