臺北市萬華區和平西路三段339號3F/4F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 34.1 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物22.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 華江段二小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 43.9
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 22%比和平西路三段中位 低 12%比萬華區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為朋友間交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。。為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。