臺北市南港區研究院路三段68巷10弄2號4F/4F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 35.6 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物28.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 中南段五小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 32.7
研究院路三段中位 37
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 9%比研究院路三段中位 低 4%比南港區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。