臺北市大同區重慶北路三段243巷21號2F/6F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 38.5 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物31.98 坪
公設比32.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 27.76 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪59.74 坪
土地坐落 大龍段三小段 522 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 42.8
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 10%比重慶北路三段中位 低 40%比大同區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。