臺北市文山區景美街141號1F/13F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 75 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物19.76 坪
公設比43.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 景美段四小段 596 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,820 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
景美街中位 57.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比景美街中位 高 30%比文山區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。