臺北市大安區信義路二段10巷11弄3號1F/4F
2022-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 103.6 萬/坪 × 20.56 坪
權狀坪數20.56 坪
主建物20.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.56 坪
└ 主建物 20.56 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪20.56 坪
土地坐落 金華段三小段 437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.6 萬/坪
本筆成交 103.6
本棟中位 98.7
信義路二段中位 135.1
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 5%比信義路二段中位 低 23%比大安區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,130 萬
+8%
2026 年推估2,301 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。