臺北市南港區東新街168巷20號8F/11F

2013-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,404 萬 66 萬/坪 × 21.26 坪

權狀坪數21.26 坪

主建物13.89 坪

公設比22.8%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 21.26 坪

└ 主建物 13.89 坪

└ 公設等 7.37 坪

土地持分 4.31 坪

0 坪21.26 坪

土地坐落 新光段二小段 101 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪

本筆成交 66

本棟中位 68.1

東新街中位 68.3

南港區 2013 年中位 55.9

比本棟中位低 3%比東新街中位低 3%比南港區 2013 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）281 萬

貸款（8 成）1,123 萬

每月月付42,080 元

30 年總利息392 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。