臺北市內湖區康樂街72巷17弄7號

2012-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 660 萬 9.1 萬/坪 × 72.47 坪

權狀坪數72.47 坪

主建物50.91 坪

公設比25.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 72.47 坪

└ 主建物 50.91 坪

└ 公設等 21.56 坪

土地持分 12.73 坪

0 坪72.47 坪

土地坐落 東湖段一小段 20-5 地號

成交總價660 萬

扣車位後房價660 萬

單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

康樂街中位 48.3

內湖區 2012 年中位 50.8

比康樂街中位低 81%比內湖區 2012 年中位低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。