臺北市文山區景華街128巷2弄3號
2013-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 403 萬 13.5 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物25.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 興安段三小段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 60.7
景華街中位 57.1
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 78%比景華街中位 低 76%比文山區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。