臺北市大安區仁愛路三段118巷12弄18之6號
2026-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,674 萬 107 萬/坪 × 15.64 坪
權狀坪數15.64 坪
主建物13.1 坪
公設比16.3%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 15.64 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪15.64 坪
土地坐落 懷生段二小段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107 萬/坪
本筆成交 107
本棟中位 118.8
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 低 10%比仁愛路三段中位 低 1%比大安區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,339 萬
每月月付50,172 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。