臺北市中正區忠孝東路二段64巷18號3F/4F

2017-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,550 萬 70.9 萬/坪 × 21.87 坪

權狀坪數21.87 坪

主建物18.45 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 21.87 坪

└ 主建物 18.45 坪

└ 公設等 3.42 坪

土地持分 7.15 坪

0 坪21.87 坪

土地坐落 臨沂段一小段 502 地號

成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪

本筆成交 70.9

本棟中位 92.6

忠孝東路二段中位 119.3

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位低 23%比忠孝東路二段中位低 41%比中正區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。