臺北市松山區延壽街40巷3號6F/11F
2013-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,890 萬 61.1 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物23.33 坪
公設比44.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
延壽街中位 72.1
松山區 2013 年中位 69.6
比延壽街中位 低 15%比松山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。