臺北市松山區三民路130巷21號2F/4F
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 75 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物30.47 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 民生段 35-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
三民路中位 73.9
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 1%比松山區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,630 萬
+0%
2026 年推估2,622 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。