臺北市中正區衡陽路101號2F/15F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 74.5 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物19.85 坪
公設比28.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 城中段二小段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 74.5
衡陽路中位 80
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 低 7%比中正區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2戶打通合併使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。