臺北市大安區復興南路二段321號1F/18F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 189.8 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物12.19 坪
公設比18.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 學府段一小段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 189.8 萬/坪
本筆成交 189.8
本棟中位 189.8
復興南路二段中位 91.7
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 高 107%比大安區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。