臺北市中正區新生南路一段140巷10弄17號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 96.6 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物31.05 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 31.05 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 臨沂段三小段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
新生南路一段中位 89.4
中正區 2026 年中位 106.3
比新生南路一段中位 高 8%比中正區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。