臺北市內湖區瑞光路188巷54號2F/8F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,208 萬 49.9 萬/坪 × 64.25 坪
權狀坪數64.25 坪
主建物47.8 坪
公設比25.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.25 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪64.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
瑞光路中位 50.2
內湖區 2026 年中位 70.4
比瑞光路中位 低 1%比內湖區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,566 萬
每月月付96,148 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。