臺北市中山區農安街2巷20之10號1F/4F
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 105.5 萬/坪 × 5.69 坪
權狀坪數5.69 坪
主建物3.83 坪
公設比32.7%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 5.69 坪
└ 主建物 3.83 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪5.69 坪
土地坐落 中山段一小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 105.5
農安街中位 64.9
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比農安街中位 高 63%比中山區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+2%
2026 年推估610 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。