臺北市萬華區水源路207號5F/16F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 42.7 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物22.95 坪
公設比40.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 8 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 青年段二小段 18-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
水源路中位 42
萬華區 2026 年中位 67
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 2%比萬華區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。